#vermogenswinst

 

Casa de los gatos Valencia

Tryk med fingrene

Europa-Kommissionen har formelt anmodet Spanien om at ændre sine skatteregler vedrørende kapitalgevinster for ikke-residenter.

Denne anmodning er begrundet med, at de nuværende regler er i strid med de frie kapitalbevægelser som fastsat i artikel 63 i traktaten om Den Europæiske Unions funktionsmåde (TEUF).

Den nuværende situation

I øjeblikket kan skatteydere, der er hjemmehørende i Spanien, vælge at betale skatten på kapitalgevinster, der opnås ved salg af aktiver, umiddelbart efter realiseringen af overskuddet eller at udsætte betalingen og betale den spredt over mere end et år. Ikke-residenter har dog ikke denne mulighed. De skal betale skat af deres kapitalgevinster straks på tidspunktet for overførslen af aktiverne uden mulighed for udsættelse.

Overtrædelsesprocedure

Den 2. december 2021 indledte Europa-Kommissionen en traktatbrudsprocedure mod Spanien ved at sende en formel meddelelse. Da Spanien ikke har tilpasset sin lovgivning til EU’s krav, har Kommissionen nu besluttet at sende en begrundet udtalelse til Spanien. Dette er en formel anmodning til Spanien om at ændre sin lovgivning inden for to måneder. Hvis Spanien ikke efterkommer dette, kan Kommissionen indbringe sagen for Den Europæiske Unions Domstol.

Konsekvenser for ikke-hjemmehørende

Ikke-residenter er i øjeblikket i en mere ufordelagtig position sammenlignet med spanske beboere, når de sælger aktiver i Spanien og ønsker at modtage betaling i rater. De nuværende regler kan betragtes som diskriminerende, da de stiller ikke-hjemmehørende ringere end indbyggere i Spanien.

Næste trin

Spanien har nu to måneder til at reagere og træffe de nødvendige foranstaltninger for at bringe sin lovgivning i overensstemmelse med EU-retten. Hvis Spanien ikke gør dette, kan sagen indbringes for Den Europæiske Unions Domstol, hvilket kan få juridiske og muligvis økonomiske konsekvenser for Spanien.

Yderligere oplysninger findes i Europa-Kommissionens officielle meddelelse .

Ingen alder | Din personlige ejendomsassistent

Kontor

Partida la Chinela 383

46164 Pedralba

Valencia – Spanien

Åbningstider

24/7/365 fra kl. 09.00 – 19.00

Tilmeld dig vores nyhedsbrev for spanske ejendomsnyheder:

Inschrijven nieuwsbrief

Even geduld...

Bedankt voor je inschrijving!

Ophavsret © 2025 | Håndtering af persondata
Websted bygget af SVBC