{"id":4479,"date":"2024-07-23T18:10:58","date_gmt":"2024-07-23T18:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/personalpropertyassistant.com\/investera-i-semester-hem-spanien\/"},"modified":"2024-07-24T08:51:50","modified_gmt":"2024-07-24T08:51:50","slug":"investera-i-semester-hem-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/personalpropertyassistant.com\/sv\/investera-i-semester-hem-spanien\/","title":{"rendered":"Investera i fritidshus i Spanien: ett smart val?"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Header” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” background_color=”#FFFAF4″ overflow-x=”hidden” overflow-y=”hidden” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”1″ _builder_version=”4.24.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”34px||||false|false” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”e598b17a-9229-42f6-b238-019d6094332e” header_font=”Noto Serif||||||||” header_text_color=”#000000″ header_font_size=”90px” header_line_height=”1.1em” custom_margin=”-22px||-21px||false|false” header_font_size_tablet=”50px” header_font_size_phone=”30px” header_font_size_last_edited=”on|phone” header_line_height_tablet=”1.2em” header_line_height_phone=”1.2em” header_line_height_last_edited=”on|desktop” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Befolkningens protester \u00f6kar<\/h2>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Screenshot-2024-07-23-at-19.44.28.png” alt=”Protester Spanien mot turism – investera i fritidshus Spanien” title_text=”Protester Spanien mot turism – investera i fritidshus Spanien” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”||53px||false|false” box_shadow_style=”preset1″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”5c989a74-8649-4b9a-a4a2-6d2b8ae2551c” header_4_font=”|700||on|||||” header_4_text_color=”#687D65″ header_4_font_size=”12px” header_4_letter_spacing=”0.2em” header_4_line_height=”1.8em” custom_margin=”-28px||24px||false|false” header_4_font_size_tablet=”” header_4_font_size_phone=”12px” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

M\u00e5nga v\u00e4ljer att k\u00f6pa ett andra hem i Spanien, inte bara f\u00f6r att njuta av det sj\u00e4lva, utan ocks\u00e5 f\u00f6r att hyra ut det som ett fritidshus.
\nDenna trend har dock lett till protester<\/a> fr\u00e5n lokalbefolkningen, oro fr\u00e5n regeringen och konkreta \u00e5tg\u00e4rder, s\u00e4rskilt eftersom det f\u00e5r bostadspriserna att stiga, vilket g\u00f6r det sv\u00e5rare f\u00f6r lokalbefolkningen att hitta bost\u00e4der till \u00f6verkomliga priser.
\nI \u00e5r har det till exempel redan varit stora protester mot turism och semesterbost\u00e4der i Spanien, i Malaga gick inte mindre \u00e4n 20 000 m\u00e4nniskor ut p\u00e5 gatorna.
\nI Barcelona meddelade borgm\u00e4staren att alla elvatusen turistlicenser kommer att \u00e5terkallas<\/a> senast 2028.
\nDetta \u00e4r inte goda nyheter om du precis har investerat eller vill investera i ett fritidshus i Spanien eftersom det skapar os\u00e4kerhet.
\nDet \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r viktigt att vara v\u00e4linformerad innan du g\u00f6r n\u00e5gon investering. <\/p>\n

Aktuella marknadsdata<\/h4>\n

Turismen i Spanien har \u00e5terh\u00e4mtat sig starkt efter pandemin och \u00e4r fortfarande en viktig pelare i ekonomin.
\n\u00c5r 2023 bidrog turismen med 12,8 % till Spaniens BNP, med en total ekonomisk effekt p\u00e5 18,66 miljarder euro (InvestinSpain<\/a>).
\nAntalet turister forts\u00e4tter att \u00f6ka, med 35,7 miljoner \u00f6vernattningar p\u00e5 hotell i maj 2024, en \u00f6kning med 11,05 % j\u00e4mf\u00f6rt med f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r (Dataestures<\/a>). <\/p>\n

Fastighetsmarknaden i Spanien \u00e4r p\u00e5 en upp\u00e5tg\u00e5ende trend.
\nI regioner som Costa Blanca och Balearerna, som \u00e4r popul\u00e4ra resm\u00e5l f\u00f6r fritidshus, forts\u00e4tter priserna att stiga.
\nI Alicante \u00e4r det genomsnittliga priset per kvadratmeter 1 982 euro, medan det i Barcelona ligger runt 3 907 euro (Idealista<\/a>).
\nF\u00f6r 2024 f\u00f6rv\u00e4ntas en genomsnittlig \u00f6kning p\u00e5 2-3 % (Idealista<\/a>).
\n\u00c4n s\u00e5 l\u00e4nge verkar det vara en bra id\u00e9 att investera i ett fritidshus i Spanien. <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_video src=”https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=VXYZlbqIj10″ _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”5c989a74-8649-4b9a-a4a2-6d2b8ae2551c” header_4_font=”|700||on|||||” header_4_text_color=”#687D65″ header_4_font_size=”12px” header_4_letter_spacing=”0.2em” header_4_line_height=”1.8em” custom_margin=”33px||-22px||false|false” header_4_font_size_tablet=”” header_4_font_size_phone=”12px” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Tillst\u00e5nd och f\u00f6reskrifter<\/h4>\n

Lokala myndigheter i Spanien \u00e5terkallar dock i allt h\u00f6gre grad hyreslicenser f\u00f6r att kontrollera stigande huspriser.
\nHuruvida detta kommer att fungera \u00e5terst\u00e5r att se, experter p\u00e5pekar att endast 1,3 % av antalet bost\u00e4der \u00e4r avsedda f\u00f6r semesteruthyrning och orsaken ligger fr\u00e4mst i det faktum att det byggs f\u00f6r f\u00e5 bost\u00e4der inom den sociala sektorn.
\nDenna policy kan dock f\u00e5 stora konsekvenser f\u00f6r investerare som vill hyra ut sin fastighet.
\nUtan tillst\u00e5nd upph\u00f6r m\u00f6jligheten att hyra ut lagligt, vilket inte bara p\u00e5verkar avkastningen utan sannolikt ocks\u00e5 kan minska v\u00e4rdet p\u00e5 fastigheten. <\/p>\n

R\u00e5d till potentiella investerare i semesterbost\u00e4der i Spanien<\/h4>\n
    \n
  1. Lokala best\u00e4mmelser: Unders\u00f6k noggrant lokala best\u00e4mmelser om hyreslicenser.
    \nI vissa omr\u00e5den kan dessa regler vara strikta, och det kan vara sv\u00e5rt att f\u00e5 eller beh\u00e5lla ett tillst\u00e5nd. <\/li>\n
  2. L\u00e5ngsiktigt v\u00e4rde: \u00c4ven om det finns risker f\u00f6rknippade med att hyra ut en semesterfastighet, \u00e4r fastighetsinvesteringar i Spanien fortfarande attraktiva p\u00e5 l\u00e5ng sikt.
    \nBostadspriserna stiger i genomsnitt snabbare \u00e4n inflationen, s\u00e4rskilt i de popul\u00e4ra semesteromr\u00e5dena, vilket inneb\u00e4r att din investering sannolikt kommer att \u00f6ka i v\u00e4rde. <\/li>\n
  3. Personlig njutning: Om du planerar att anv\u00e4nda fastigheten f\u00f6r semester, se till att det \u00e4r en plats d\u00e4r du gillar att bo.
    \nDetta s\u00e4kerst\u00e4ller att du alltid f\u00e5r v\u00e4rde fr\u00e5n din investering, oavsett hyresint\u00e4kter.
    \nN\u00e4r allt kommer omkring handlar livet inte bara om avkastning, och i Spanien kan du verkligen njuta av alla de trevliga saker som det spanska livet har att erbjuda varje dag. <\/li>\n
  4. Professionell r\u00e5dgivning: Det \u00e4r viktigt att anlita en lokal fastighetsr\u00e5dgivare.
    \nEn lokal expert kan hj\u00e4lpa dig att navigera i de komplexa reglerna och ge insikt i marknadstrender, vilket kan r\u00e4dda dig fr\u00e5n ov\u00e4ntade problem.
    \nSom personlig fastighetsassistent kan jag s\u00e4kert hj\u00e4lpa dig med detta. <\/li>\n<\/ol>\n

    Sammanfattningsvis kan det vara ett smart drag att investera i en semesterbostad i Spanien, f\u00f6rutsatt att du \u00e4r v\u00e4l f\u00f6rberedd och s\u00f6ker expertr\u00e5d.
    \nMarknaden \u00e4r fortfarande attraktiv f\u00f6r b\u00e5de uthyrning och personlig rekreation, men nyckeln till framg\u00e5ng ligger i en grundlig f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r den lokala marknaden och regelverket.
    Har du n\u00e5gra fr\u00e5gor eller vill du prata mer om m\u00f6jligheterna i Spanien och s\u00e4rskilt Valencia?
    \nKontakta oss g\u00e4rna.
    \nVi hj\u00e4lper dig g\u00e4rna med bra och lokal r\u00e5dgivning.
    \nP\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kommer din investering i en spansk fastighet inte att bli en besvikelse. <\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/sv\/kontakt\/” button_text=”Investera i semesterhus Spanien? Kontakta oss” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” custom_button=”on” button_text_color=”#FFFFFF” button_bg_color=”#5d7d9e” button_border_color=”#5d7d9e” custom_margin=”38px||22px||false|false” global_colors_info=”{}” button_border_width__hover_enabled=”on|desktop”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Footer” _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” background_color=”#000000″ use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_stops=”rgba(0,0,0,0.77) 0%|#000000 100%” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/real-estate-24.jpg” background_enable_pattern_style=”on” background_pattern_style=”honeycomb” background_pattern_color=”rgba(255,255,255,0.02)” saved_tabs=”all” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”b327cbe4-b1d5-4b66-ad37-40c8f2f061ba” header_2_font=”Playfair Display|700|||||||” header_2_text_color=”#FFFFFF” header_2_font_size=”45px” header_2_line_height=”1.35em” header_2_font_size_tablet=”32px” header_2_font_size_phone=”20px” header_2_font_size_last_edited=”on|desktop” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Ingen al | Din personliga fastighetsassistent<\/h2>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”E-post” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-05.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.24.0″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” body_link_text_color=”#FFFFFF” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    els@personalpropertyassistant.com<\/a><\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Kontor” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-21.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.21.2″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Partida la Chinela 383<\/p>\n

    46164 Pedralba<\/p>\n

    Valencia – Spanien<\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”Telefon” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-07.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    +34(0) 641 540 163<\/a><\/a><\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”\u00d6ppettider” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-08.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.21.2″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    24\/7\/365 fr\u00e5n 09:00 – 19:00<\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”Prenumerera p\u00e5 v\u00e5rt nyhetsbrev f\u00f6r spanska fastighetsnyheter:” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-01.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic|700|||||||” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” background_layout=”dark” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n\n

    \n
    \n
    \n

    Inschrijven nieuwsbrief<\/h3><\/div>\n
    <\/div>\n
    \n
    \n