{"id":4478,"date":"2024-07-23T18:10:58","date_gmt":"2024-07-23T18:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/personalpropertyassistant.com\/investering-i-sommerhus-spanien\/"},"modified":"2024-07-24T08:43:44","modified_gmt":"2024-07-24T08:43:44","slug":"investering-i-sommerhus-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/personalpropertyassistant.com\/da\/investering-i-sommerhus-spanien\/","title":{"rendered":"Investering i sommerhuse i Spanien: et smart valg?"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Header” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” background_color=”#FFFAF4″ overflow-x=”hidden” overflow-y=”hidden” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”1″ _builder_version=”4.24.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”34px||||false|false” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”e598b17a-9229-42f6-b238-019d6094332e” header_font=”Noto Serif||||||||” header_text_color=”#000000″ header_font_size=”90px” header_line_height=”1.1em” custom_margin=”-22px||-21px||false|false” header_font_size_tablet=”50px” header_font_size_phone=”30px” header_font_size_last_edited=”on|phone” header_line_height_tablet=”1.2em” header_line_height_phone=”1.2em” header_line_height_last_edited=”on|desktop” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Befolkningsprotester stiger<\/h2>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Screenshot-2024-07-23-at-19.44.28.png” alt=”Protesterer mod turisme i Spanien – investering i feriebolig Spanien” title_text=”Protesterer mod turisme i Spanien – investering i feriebolig Spanien” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”||53px||false|false” box_shadow_style=”preset1″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”5c989a74-8649-4b9a-a4a2-6d2b8ae2551c” header_4_font=”|700||on|||||” header_4_text_color=”#687D65″ header_4_font_size=”12px” header_4_letter_spacing=”0.2em” header_4_line_height=”1.8em” custom_margin=”-28px||24px||false|false” header_4_font_size_tablet=”” header_4_font_size_phone=”12px” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Mange mennesker v\u00e6lger at k\u00f8be en anden bolig i Spanien, ikke kun for at nyde den selv, men ogs\u00e5 for at leje den ud som sommerhus.
\nDenne tendens har dog f\u00f8rt til protester fra lokale beboere, bekymringer<\/a> fra regeringen og konkrete foranstaltninger, is\u00e6r da det f\u00e5r huspriserne til at stige, hvilket g\u00f8r det sv\u00e6rere for lokale beboere at finde boliger til overkommelige priser.
\nI \u00e5r var der for eksempel allerede store protester mod turisme og sommerhuse i Spanien, i Malaga gik ikke mindre end 20.000 mennesker p\u00e5 gaden.
\nI Barcelona meddelte borgmesteren, at i 2028 vil alle elleve tusinde turistlicenser blive tilbagekaldt<\/a>.
\nDette er ikke gode nyheder, hvis du lige har investeret eller \u00f8nsker at investere i et sommerhus i Spanien, fordi det skaber usikkerhed.
\nDet er derfor vigtigt at v\u00e6re velinformeret, f\u00f8r du foretager en investering. <\/p>\n

Aktuelle markedsdata<\/h4>\n

Turismen i Spanien er kommet sig st\u00e6rkt siden pandemien og er fortsat en vigtig s\u00f8jle i \u00f8konomien.
\nI 2023 bidrog turismen med 12,8 % til Spaniens BNP med en samlet \u00f8konomisk indvirkning p\u00e5 18,66 mia. \u20ac (InvestinSpain<\/a>).
\nAntallet af turister forts\u00e6tter med at stige med 35,7 millioner overnatninger p\u00e5 hoteller i maj 2024, en stigning p\u00e5 11,05 % i forhold til \u00e5ret f\u00f8r (Dataestures<\/a>). <\/p>\n

Ejendomsmarkedet i Spanien er i en opadg\u00e5ende tendens.
\nI regioner som Costa Blanca og De Baleariske \u00d8er, popul\u00e6re destinationer for sommerhuse, forts\u00e6tter priserne med at stige.
\nI Alicante er den gennemsnitlige kvadratmeterpris 1.982 EUR, mens den i Barcelona er omkring 3.907 EUR (Idealista<\/a>).
\nFor 2024 forventes en gennemsnitlig stigning p\u00e5 2-3 % (Idealista<\/a>).
\nIndtil videre virker det som en god id\u00e9 at investere i et sommerhus i Spanien. <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_video src=”https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=VXYZlbqIj10″ _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”5c989a74-8649-4b9a-a4a2-6d2b8ae2551c” header_4_font=”|700||on|||||” header_4_text_color=”#687D65″ header_4_font_size=”12px” header_4_letter_spacing=”0.2em” header_4_line_height=”1.8em” custom_margin=”33px||-22px||false|false” header_4_font_size_tablet=”” header_4_font_size_phone=”12px” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Tilladelser og regler<\/h4>\n

Men lokale myndigheder i Spanien tilbagekalder i stigende grad udlejningslicenser for at kontrollere stigende huspriser.
\nOm dette vil fungere, er endnu uvist, eksperter p\u00e5peger, at kun 1,3 % af antallet af boliger er beregnet til ferieudlejning, og \u00e5rsagen ligger prim\u00e6rt i, at der bygges for f\u00e5 boliger i den sociale sektor.
\nDenne politik kan dog have store konsekvenser for investorer, der \u00f8nsker at udleje deres ejendom.
\nUden tilladelse udl\u00f8ber muligheden for at udleje lovligt, hvilket ikke kun p\u00e5virker afkastet, men sandsynligvis ogs\u00e5 kan reducere ejendommens v\u00e6rdi. <\/p>\n

R\u00e5dgivning til potentielle investorer i ferieboliger i Spanien<\/h4>\n
    \n
  1. Lokale regler: Unders\u00f8g grundigt lokale regler vedr\u00f8rende udlejningslicenser.
    \nI nogle omr\u00e5der kan disse regler v\u00e6re strenge, og det kan v\u00e6re sv\u00e6rt at opn\u00e5 eller opretholde en tilladelse. <\/li>\n
  2. Langsigtet v\u00e6rdi: Selvom der er risici forbundet med at udleje en ferieejendom, er ejendomsinvesteringer i Spanien fortsat attraktive p\u00e5 lang sigt.
    \nBoligpriserne stiger hurtigere end inflationen i gennemsnit, is\u00e6r i de popul\u00e6re ferieomr\u00e5der, hvilket betyder, at din investering sandsynligvis vil stige i v\u00e6rdi. <\/li>\n
  3. Personlig nydelse: Hvis du planl\u00e6gger at bruge ejendommen til ferier, skal du s\u00f8rge for, at det er et sted, hvor du kan lide at bo.
    \nDette sikrer, at du altid f\u00e5r v\u00e6rdi af din investering, uanset lejeindt\u00e6gten.
    \nN\u00e5r alt kommer til alt, handler livet ikke kun om afkast, og i Spanien kan du helt sikkert nyde alle de dejlige ting, som det spanske liv har at byde p\u00e5 hver dag. <\/li>\n
  4. Professionel r\u00e5dgivning: Det er vigtigt at engagere en lokal ejendomsr\u00e5dgiver.
    \nEn lokal ekspert kan hj\u00e6lpe dig med at navigere i de komplekse regler og give indsigt i markedstendenser, hvilket kan spare dig for uventede problemer.
    \nSom personlig ejendomsassistent kan jeg helt sikkert hj\u00e6lpe dig med dette. <\/li>\n<\/ol>\n

    Sammenfattende kan det v\u00e6re et smart tr\u00e6k at investere i en feriebolig i Spanien, forudsat at du er godt forberedt og s\u00f8ger ekspertr\u00e5dgivning.
    \nMarkedet er fortsat attraktivt for b\u00e5de udlejning og personlig rekreation, men n\u00f8glen til succes ligger i en grundig forst\u00e5else af det lokale marked og regler.
    Har du sp\u00f8rgsm\u00e5l eller vil du tale mere om mulighederne i Spanien og is\u00e6r Valencia?
    \nKontakt os venligst.
    \nVi hj\u00e6lper dig gerne med god og lokal r\u00e5dgivning.
    \nP\u00e5 denne m\u00e5de vil din investering i en spansk ejendom ikke v\u00e6re en skuffelse. <\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/da\/kontakt\/” button_text=”Investering i feriebolig Spanien? Kontakt os” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” custom_button=”on” button_text_color=”#FFFFFF” button_bg_color=”#5d7d9e” button_border_color=”#5d7d9e” custom_margin=”38px||22px||false|false” global_colors_info=”{}” button_border_width__hover_enabled=”on|desktop”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Footer” _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” background_color=”#000000″ use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_stops=”rgba(0,0,0,0.77) 0%|#000000 100%” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/real-estate-24.jpg” background_enable_pattern_style=”on” background_pattern_style=”honeycomb” background_pattern_color=”rgba(255,255,255,0.02)” saved_tabs=”all” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”b327cbe4-b1d5-4b66-ad37-40c8f2f061ba” header_2_font=”Playfair Display|700|||||||” header_2_text_color=”#FFFFFF” header_2_font_size=”45px” header_2_line_height=”1.35em” header_2_font_size_tablet=”32px” header_2_font_size_phone=”20px” header_2_font_size_last_edited=”on|desktop” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Ingen Elletr\u00e6 | Din personlige ejendomsassistent<\/h2>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”E-mail” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-05.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.24.0″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” body_link_text_color=”#FFFFFF” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    els@personalpropertyassistant.com<\/a><\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Kontor” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-21.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.21.2″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Partida la Chinela 383<\/p>\n

    46164 Pedralba<\/p>\n

    Valencia – Spanien<\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”Telefon” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-07.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    +34(0) 641 540 163<\/a><\/a><\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”\u00c5bningstider” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-08.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.21.2″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic||||||||” body_text_color=”#B3B3B3″ body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    24\/7\/365 fra kl. 09.00 – 19.00<\/p>\n

    [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”Tilmeld dig vores nyhedsbrev for spanske ejendomsnyheder:” image=”https:\/\/personalpropertyassistant.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-estate-agent-icon-white-01.png” icon_placement=”left” content_max_width=”100%” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”341773a8-7d77-4626-b15c-f95399f25521″ header_font=”Playfair Display|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.4em” body_font=”Nanum Gothic|700|||||||” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”16px” body_line_height=”1.6em” background_layout=”dark” animation=”off” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n\n

    \n
    \n
    \n

    Inschrijven nieuwsbrief<\/h3><\/div>\n
    <\/div>\n
    \n
    \n